商业放量，背后必定有城市发展作支撑。

　　昨日，记者采访了渝中、江北、南岸等多个区域的商业管理部门，负责人均表示，随着重庆近年来的发展，城市需求、产业支持已到达一个新阶段，Mall放量，是城市发展厚积薄发的必然结果——做投资、做经营，2009，重庆机会来临！

　　城市需求推动Mall放量

　　“Mall进入重庆，肇始于解放碑大都会。”昨日，重庆地产界媒体资深人士周先生如是说。

　　周先生介绍道：1997年，大都会入驻重庆，复合业态加高端定位，让重庆人第一次认识了什么是现代购物中心。随后，北城天街开业、西城天街亮相，重庆Mall日渐增多。但作为多组团城市，目前重庆的Mall数量还远远不足以满足市民的消费需求。比如南岸，只有一个帝景Mall。

　　2009年，南岸Mall爆发井喷，后来居上：万达广场、协信城、上海城长江旅游广场……新生Mall总量仅次于渝中，等于其它几个区的总和。

　　“南岸Mall的集中爆发，是社会消费力和周边产业发展的结果。”南岸商委统计监测科科长告诉记者，南岸的消费水平是有潜力的。在目前商业水平低、消费力流失的情况下，社会消费品零售总额今年仍将破百亿。而随着会展经济的发展、宜居南岸的提出，带动了一大批高端写字楼、高端住宅的兴起。凭借这些产业支持，南岸凝聚了更强的消费力。

　　消费力必然成为商业放量的推动力。“我们不但要利用这些Mall带动大南部的经济，还要利用南坪转盘枢纽工程的完成、几座长江大桥的通车，抢其它区的消费力。”

　　产业支持夯实Mall基础

　　按照传统习惯，渝中的商业核心在解放碑。但今年，除了解放碑有年底即将开业的14万平方米日月光购物中心外，位于大坪片区的龙湖后工项目也盛传要做大型购物中心。

　　“在政府的规划中，确实有在大坪打造商圈的计划，但这一商圈将与解放碑错位经营，是独立的文化经济区域。”渝中商委副主任李仪对此未作过多透露，但表示这一规划是由区域产业情况决定的。

　　华润置地营销部经理吴拯也承认，周边新兴产业是影响商业承载的因素。吴拯说，华润重庆项目是大商业，不同于传统的步行街——步行街针对的消费层次比较普通，还有一些高端消费需求得不到满足，华润希望做的，就是让不能满足消费的现状得到改善，随着区域高端住宅楼的出现，职员、居民会产生高端的服装、休闲、娱乐要求，需要出现新东西来替代。

　　商圈规划拓展Mall空间

　　“当然，Mall的发展，离不开商圈大环境的提升。近年来，各个区域都在做自己的核心商圈，每个区都规划了自己的步行街，也为Mall拓展了空间。”江北观音桥商圈管委会相关负责人告诉记者。

　　这位负责人告诉记者，按规划，未来3年内，江北政府将投资20亿元完善商圈交通体系，形成“三环十射”交通格局，同时吸引社会投资300亿元，建成8个五星级酒店，10余幢高档商务楼宇，还要对渝北二村等片区实施旧城改造和业态优化，实现社会消费品零售总额300亿元，销售总额800亿元，打造全国一流品牌商圈。